Woonoppervlakte
Circa 155 m²
Perceeloppervlakte
Circa 230 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1976
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)

Sudergoweg 20

8651 CN, IJlst (Fryslân)

Geen enkele woning is hetzelfde, ze zijn allemaal verschillend. Maar dit huis is echt wel uniek te noemen. Wat dacht je van een dubbele uitbouw met (slaap)kamer en badkamer op de begane grond, op de verdiepingen nog eens vijf slaapkamers en badkamer, volledig 'gasloos' dus vrijwel geen energiekosten, en helemaal instapklaar, het huis is gewoon af. Welkom aan de Sudergoweg!

Bij aankomst parkeer je je auto natuurlijk gewoon op je eigen oprit. Zodra je het huis binnenstapt wordt je getrakteerd op een heerlijke sfeer en veel licht. Aan de voorzijde de zithoek met houtkachel, aan de achterzijde de forse uitbouw met de woonkeuken. Er is een modern keukenblok met onder andere inductiekookplaat. De keuken geeft je toegang tot de garage en de extra uitbouw aan de achterzijde. Deze uitbouw met kamer en badkamer geeft je vele mogelijkheden zoals speelkamer voor de kids, werkkamer, praktijk aan huis en is ook geschikt voor minder validen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar nog eens twee slaapkamers zijn.

De achtertuin, die ook via de steeg bereikbaar is, is gelegen op het noorden, maar geeft je toch een plek om heerlijk in de zon te zitten. En als de garage niet groot genoeg is, dan is er ook nog de aangebouwde berging.

Nog even alles op een rijtje:
- forse uitbouw aan de achterzijde
- moderne keuken en badkamer
- (slaap)kamer en badkamer op de begane grond
- nog eens vijf slaapkamers op de verdiepingen
- kunststof kozijnen en gevelbekleding
- 13 zonnepanelen, warmtepomp en warmtepompboiler uit 2021
- vloerverwarming gehele benedenverdieping inclusief garage, verdieping elektrische panelen
- bijna geen energiekosten
- enz. enz.

Deze unieke woning heeft bijna te veel om op te noemen, of om via de foto's te bekijken. Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning. Maar vooral, kom gewoon deze woonbeleving in het echt bekijken.
Het enige wat je dan moet doen is ons bellen of mailen voor een afspraak, we laten het huis graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
11-11-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp, houtkachel
Warm water
Zonneboiler

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
43 m² (8.5 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in IJlst

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 11-11-2023

Stroomverbruik per jaar

3020 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in IJlst)

Gasverbruik per jaar

1620 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in IJlst)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 27-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in IJlst

Totaal aantal inwoners
3010 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in IJlst

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
23%

Huishoudens in IJlst

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in IJlst

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in IJlst

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
34%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in IJlst

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in IJlst

Gemiddelde WOZ waarde
€ 221.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in IJlst

Adressen per km²
402
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over IJlst

IJlst (Fries: Drylts) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland, die ligt ten noorden van Heeg en ten zuidwesten van de grotere stad Sneek. Door de stad loopt de rivier de Geeuw, die in de stad samenvloeit met de rivier de Ee. De Geeuw maakt deel uit van de verbinding Sneekermeer - Sneek - IJlst - Heeg - Heegermeer en is, met name in de zomer, een druk bevaren waterweg.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Sudergoweg 20, IJlst

€ 370.000 k.k. - Verkocht